Maison à vendre - 7 pièces - 162m2 - Marles-En-Brie (77610)

Maison 7 pièces 162 m²

458 000,00 €2 827,00 € / m²

À propos

iad France - Florence Mathon vous propose : MARLES-EN-BRIE - Proche Gare - Maison familiale rénovée - 7 pièces - 4 chambres - bureau/chambre d'enfant - dressing - double garage - joli jardin arboré Cette belle maison familiale vous accueille au RDC par une entrée desservant une grande pièce de vie de 58m² composée d'un double séjour traversant Est/Ouest avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte moderne et aménagée, le tout donnant sur 2 terrasses avant et arrière. Vous disposez également de WC indépendants, d'un bureau/chambre d'enfant aménageable en pièce d'eau et d'une grande cuisine d'été/buanderie avec accès au jardin et aux 2 garages attenants. Au premier étage, vous disposez d'un palier assez grand pour créer un bureau ou autre, de 4 chambres dont une d'environ 32m² au sol, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. En plus des 2 garages vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. A l'extérieur vous profiterez d'un reposant jardin arboré avec arbres fruitiers depuis la terrasse exposée Ouest. Ravalement et chauffe-eau thermodynamique de 250l de 2023, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et par répartition de chaleur à l'étage depuis l'insert de cheminée, tableau électrique récent, portail électrique et portillon avec visiophone, code et passe... La maison est à 2mins de la gare de Marles-en-Brie (ligne P) et à 3mins de Fontenay-Trésigny pour toutes les commodités. Écoles à 3mins. Une maison avec de belles prestations dans un village recherché, contactez-moi sans tarder pour une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Mathon EI (ID 74729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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