Maison à vendre - 7 pièces - 163m2 - Le Malzieu-Ville (48140)

01 avril 2025 à 14:08

Maison à vendre - 7 pièces - 163m2 - Le Malzieu-Ville (48140)

Maison 7 pièces 163 m²

275 000,00 €1 687,00 € / m²

À propos

ENTRE MARGERIDE ET VALLEE DE LA TRUYERE Dans un pittoresque village médiéval, classé parmi les plus beaux de France, vous serez séduits par cette belle maison, au calme et sans vis-à-vis, implantée sur un vaste terrain, entièrement clos, de 1189 m². Elle offre une surface habitable de 163 m² répartie sur 7 pièces lumineuses, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour accessible par le jardin, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un bureau et des WC séparés. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée abrite un atelier et un garage. Trois garages annexes s'y ajoutent. Ce bien, en parfait état, vous offrira un cadre de vie idéal et vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au coeur d'une nature et d'un patrimoine préservés, foisonnant d'activités sportives et culturelles. Vos déplacements seront facilités par l'accès à l'A75, à seulement une dizaine de minutes et le village vous fournira tous les services de proximité et de nombreuses animations. Votre agence Laforêt secteur NORD Lozère vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

163 m2

Terrain

1189 m2

Année de construction

1959

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

230 kWh/m².an

|

69 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

69 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Le Malzieu-Ville (48140)

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