Maison à vendre - 7 pièces - 164m2 - Saint-Cyprien (42160)

Maison 7 pièces 164 m²

270 000,00 €1 646,00 € / m²

À propos

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison traditionnelle 7 pièces - 164 m² 4 Chambres - Quartier calme Située dans un environnement paisible, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités (voies rapides, gare SNCF, piste cyclable...). Construite en 1982, elle offre un espace de vie généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement et un confort moderne grâce à ses équipements récents. Un intérieur fonctionnel et modulable Espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte 3 chambres avec placards muraux (11,22 m² - 11,29 m² - 11,88 m²) Deux salles d'eau de 7 m² chacune Sous-sol semi-enterré comprenant : Une quatrième chambre de 11 m² Un espace cellier Une pièce supplémentaire pour cuisine d'été de 11,58 m² Une pièce aménageable ( garage ) de 18 m² (idéal pour salle de jeux ou atelier) Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour une suite parentale, une salle de cinéma ou tout autre projet. Un extérieur agréable et bien équipé Terrain clos, sécurisé et arboré de 900 m² Véranda de 26 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année Terrasse couverte et ombragée de 50 m² Piscine hors-sol pour les journées estivales Abri de jardin pour le rangement Des prestations modernes et performantes Chauffage par pompe à chaleur air eau installée de deux mille vingt deux Production instantanée d'eau chaude avec robinets thermostatiques Cheminée pour une ambiance chaleureuse Portail électrifié Charpente traditionnelle Puits pour l'approvisionnement en eau naturelle DPE : C Une maison idéale pour une famille, offrant volumes, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.