Maison à vendre - 7 pièces - 164m2 - Cabrerolles (34480)

Maison 7 pièces 164 m²

192 000,00 €1 171,00 € / m²

À propos

iad France - Audrey Laencina vous propose : **Charmante Maison Vigneronne à Cabrerolles - 164m² habitables, 360m² utiles** ******VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE****** Découvrez cette très belle vigneronne traversante, pleine de caractère et d'authenticité, située à Cabrerolles. Cette maison, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, offre 164 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec 6 chambres spacieuses ( dont 2 au RDC) et au 3ème niveau un grenier de 90m². Profitez d'une magnifique terrasse de 35 m² avec une cuisine d'été de 10m² sous une pergola végétalisée, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage de 75 m², dans lequel se trouvent encore les anciennes cuves viticoles, permet de garer jusqu'à trois véhicules, y compris des véhicules hauts (portail hauteur max 2m70) Vous disposerez également d'un atelier de 30 m², attenant au garage, pour vos rangements, et d'un grenier de 90 m² au quatrième niveau avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison se distingue par ses beaux volumes et son charme d'antan. Elle nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cachet exceptionnel, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 60. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »