Maison à vendre - 7 pièces - 165m2 - Fougères (35300)

31 janvier 2025 à 13:21

Maison à vendre - 7 pièces - 165m2 - Fougères (35300)

Maison 7 pièces 165 m²

421 200,00 €2 553,00 € / m²

À propos

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Proche du centre ville dans une résidence agréable, venez découvrir cette ravissante maison familiale , d'environ 165 m² habitable. Vous serez séduits par ses beaux volumes ainsi que le terrain aménagé avec gout. Cette maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 60 m² environ avec belle cheminée, et donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant sur cette pièce principale avec accès plein sud sur la terrasse, arrière cuisine attenante, un bureau et un wc complètent ce rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en salon tv, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoires pour les enfants, wc. Enfin un sous sol avec grand garage permettant de stocker deux voitures, une cave à vins , pièce pouvant servir pour faire du sport. Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse orientée plein sud et du jardin arboré et sans vis à vis ! Réf : 807PC CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : ** ** ** ** ** *Au prix de 421 200 FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 405 000 .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

165 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

232 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Fougères (35300)

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