Maison à vendre - 7 pièces - 165m2 - Saint-Sébastien-D... (30140)

27 août 2024 à 20:21

Maison à vendre - 7 pièces - 165m2 - Saint-Sébastien-D... (30140)

Maison 7 pièces 165 m²

440 000,00 €2 667,00 € / m²

À propos

Située dans le charmant village de Saint Sébastien d'Aigrefeuille, cette belle villa réhabilitée à neuf comporte : --> en RDC un grand F4 doté d'une grande pièce à vivre de 65 m² avec cuisine équipée incluse en accès direct aux terrasses et au jardin, 2 chambres de 15 m², 1 bureau, 1 salle d'eau (douche à l'italienne), 1 WC, 2 garages . Cet appartement est chauffé par pompe à chaleur avec radiateurs à circuits hydrauliques. --> au 1 er étage avec accès intérieur et extérieur (privatif) un F3 à vocation de gite (rentabilité locative de tourisme) incluant 1 pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau (douche à l'italienne) et1 très grande terrasse. 2 climatiseurs réversibles assurent la température ambiante été/hiver et des panneaux solaires participent à la maîtrise du budget énergie. Le terrain de 6000 m² propose une piscine hors sol et s'ouvre sur un magnifique panorama. Le calme et l'air pur des Cévennes sont au RDV Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

165 m2

Terrain

6000 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

86 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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