Maison à vendre - 7 pièces - 166m2 - Saint-Orens-De-Ga... (31650)

25 octobre 2024 à 17:15

Maison à vendre - 7 pièces - 166m2 - Saint-Orens-De-Ga... (31650)

Maison 7 pièces 166 m²

453 600,00 €2 733,00 € / m²

À propos

MAISON 5 CHAMBRES, DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE ET GARAGE AU CALME. En exclusivité à Saint-Orens-de-Gameville, dans un quartier privé et recherché, à 700 M DES COMMERCES ET des TRANSPORTS, cette maison de PLAIN-PIED vous offre un cadre de vie paisible et familial. Elle dispose de 5 CHAMBRES SPACIEUSES ainsi que d'un BUREAU, parfait pour le télétravail. LA PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 48 m², agrémentée de GRANDES OUVERTURES, se prolonge par une véranda qui donne sur un CHARMANT JARDIN PAYSAGER AVEC PISCINE. Vous pourrez également profiter de 3 terrasses, dont deux équipées de pergolas, pour savourer des moments de détente en extérieur. La maison est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, il ne reste qu'à personnaliser la décoration selon vos goûts. Cette propriété inclut également un GARAGE ET UNE DÉPENDANCE, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité, et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS. Honoraires de 5,49 % TTC à la charge des acquéreurs. Christel DREUILHET - Agent commercial indépendant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

166 m2

Terrain

700 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

200 kWh/m².an

|

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)