Maison à vendre - 7 pièces - 167m2 - Sarlat-La-Canéda (24200)

Maison 7 pièces 167 m²

265 000,00 €1 587,00 € / m²

À propos

A 10 minutes de Sarlat, proche de toutes les commodités, l'agence Côté Immo vous propose cette maison élevée sur deux niveaux et sa dépendance, le tout offrant 3 logements indépendants et de nombreux espaces de stockage. La maison se décompose ainsi : Au rez-de-chaussée, un studio et deux garages. A l'étage, le logement principal de plus de 90m² comprenant une belle terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Les combles aménageables laissant encore un potentiel à développer de plus de 30m2. La dépendance est partiellement aménagée. Vous y trouverez un appartement T2 composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une véranda ouvrant sur un jardinet, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une partie de la dépendance est actuellement à usage de garage mais comporte plusieurs ouvertures permettant un aménagement futur. L'ensemble s'élève sur une parcelle de plus de 1554 m2 sécurisée par un portail électrique offrant la possibilité d'y implanter une piscine par exemple. Cette propriété vous offrira la possibilité de vous installer confortablement en Périgord Noir, à proximité de Sarlat et/ou de développer un projet d'investissement locatif. Points techniques: - Tout à l'égout - Double vitrage - Climatisation réversible (dans maison principale)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »