Maison à vendre - 7 pièces - 167m2 - Poitiers (86000)

Maison 7 pièces 167 m²

274 300,00 €1 643,00 € / m²

À propos

86000 POITIERS - SECTEUR HYPER-CENTRE - MAISON DE VILLE DU 18E SIÈCLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 167 M² - 5 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS + 4 WC - POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 SALLES DE BAINS SUPPLÉMENTAIRES - VÉRANDA & TERRASSE BOIS - CAVE - TERRAIN DE 179 M². ************ Cette maison de ville était autrefois un immeuble de 4 logements. ************ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l'hyper-centre de Poitiers, une maison de ville du 18e siècle d'une surface habitable de 167 m² comprenant 5 chambres, 2 salles de bains et 4 WC. Il est possible de créer deux autres salles de bains. Vous trouverez une cave en rez-de-chaussée et une véranda liant les deux parties de la maison. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée (1re partie) : - Une véranda/entrée (10 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. - Un séjour (25 m²) comprenant un espace buanderie et un escalier permettant l'accès à l'étage. - Une cave (18 m²). Au rez-de-chaussée (2e partie) : - Des toilettes indépendantes. - Une cuisine (11 m²). - Un second séjour (13 m²) avec un accès sur l'extérieur. Le séjour n°2 (voir plan) donne accès à la cinquième chambre (13,5 m²) au 1er étage. Au 1er étage : - Un palier avec l'escalier permettant l'accès au 2e étage. - Une première chambre (25 m²). - Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC. Au 2e étage : - Un palier avec l'escalier permettant l'accès au 3e étage. - Une seconde chambre (22 m²). - Une pièce d'eau (3 m²) comprenant un meuble vasque et un WC. Au 3e étage : - Un palier. - Une troisième chambre (12 m²). - Une seconde pièce d'eau (2 m²) comprenant un meuble vasque et un WC. - Une quatrième chambre (9,5 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une chaudière à gaz de ville. La diffusion se fait par des radiateurs, et une cheminée est présente dans l'espace de vie et vous trouverez également des radiateurs électriques. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique et par la chaudière gaz. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située dans l'hyper-centre de Poitiers, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »