Maison à vendre - 7 pièces - 167m2 - Fondettes (37230)

28 juin 2024 à 13:05

Maison à vendre - 7 pièces - 167m2 - Fondettes (37230)

Maison 7 pièces 167 m²

710 000,00 €4 251,00 € / m²

À propos

iad France - Lucie Legaré vous propose : Découvrez cette superbe longère datant du milieu du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée qui donne accès aux différentes pièces de la maison. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, idéale pour la rangement et l'organisation. La pièce de vie principale, d'une superficie de presque 50m2 est inondée de lumière grâce à sa double exposition. Ce vaste espace convivial doté d'un insert bois offre un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur le parc arboré et paysagé. La maison compte cinq chambres. Les deux suites parentales dont une en rez-de-chaussée, offrent un confort optimal avec leurs salles d'eau privatives. Pour les moments de détente, profitez de la piscine au sel sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur, mesurant 4 par 8 mètres. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une propriété qui allie charme, confort et modernité dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

167 m2

Terrain

3100 m2

Année de construction

1840

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

224 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Fondettes (37230)