Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - Villemomble (93250)

Maison 7 pièces 170 m²

490 000,00 €2 882,00 € / m²

À propos

iad France - Catherine ISKOL vous propose: Villemomble - Charmante Maison indépendante style Mansart de 170 m² habitables (207 m² de surface totale), construite en 1976 sur un terrain de 582 m². Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché à 3' à pied, écoles, collèges, lycées, ainsi qu'à moins de 10‘ à pied des gares RER E Le Raincy et Gagny Centre, permettant un accès rapide à Paris (20') et Nanterre-La-Folie (30'). Cette maison, à la fois spacieuse et chaleureuse, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale vous accueille et dessert une chambre parentale avec salle de bains, une cuisine dînatoire équipée et une salle à manger attenante. Le double séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres parentales, chacune avec salle d'eau privative et balcon, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, deux dressings et un WC indépendant À l'extérieur, Jardin arboré avec vue sur un parc, terrasse. Garage une voiture et stationnement jusqu'à 3 voitures dans l'allée. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique complété par une cheminée à bois, raccordement au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial - à personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.