Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - Vred (59870)

Maison 7 pièces 170 m²

346 500,00 €2 038,00 € / m²

À propos

Maison individuelle - 170 m² - 7 pièces - 2 garages - 1 cave - 1 terrasse - 1 jardin - combles aménageables. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de village de 170 m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 2100 m². Cette maison lumineuse jouit de matériaux de qualité par ses huisseries double vitrage en chêne dotées de volets roulants électriques en aluminium anti-effraction, ses vastes volumes et rareté : une pièce au RDC pouvant faire office de chambre ! Le hall d'entrée dessert : * Un bureau ou une chambre (18 m² env.) avec accès aux combles (83 m² env. surface au sol) par une trappe et un escalier escamotable, * Un salon (18 m² env.) avec possibilité d'installer une cheminée, * Une salle à manger (25 m² env.) baignée de lumière via ses fenêtres et porte-fenêtre, * Une cuisine équipée (25 m² env.) avec vue sur le jardin, * Une cave (14 m² env.), * Un WC séparé (2 m² env.), * Une salle de bain avec douche et baignoire (11 m² env.) : rafraichissement à prévoir, * Une buanderie (11 m² env.). Au premier étage, un palier dessert la partie nuit avec un beau parquet en chêne et ouvre sur : * Une grande chambre (17 m² env.), * Une deuxième chambre (12 m² env.), * Une troisième chambre (9 m² env.). L'extérieur vous offre une entrée via portail, une cour donnant accès au double garage (39 m² env.), un local de rangement (14 m² env.), une terrasse (33 m² env.) s'ouvrant sur le vaste jardin. Les +++ de ce bien : * Exposition Sud / Sud Est et Ouest, * Huisseries du RDC en aluminium, double vitrage et volets roulants électriques anti-effraction, * Vélux à l'étage neufs avec store thermique, * Citerne d'eau de pluie de 300 litres alimentant le WC et la machine à laver, * Cave de 14 m², * Combles aménageables de 83 m², * VMC. - - - DPE et diagnostics en cours de réalisation - - - À vous de découvrir ce lieu unique sans tarder ! Prix de vente : 436 500 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Audrey Falempe au ** ** ** ** ** pour plus d'informations et organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »