Maison à vendre - 7 pièces - 174m2 - Iteuil (86240)

Maison 7 pièces 174 m²

199 000,00 €1 144,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86240 ITEUIL - PAVILLON DE 5 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE 174 M² - PANNEAUX SOLAIRES - BALCON - DÉPENDANCES 85,5 M² - GARAGE - CUISINE D'ÉTÉ - ATELIERS - TERRAIN CLOS 1234 M². ************ Cette maison possède des panneaux solaires pour une revente annuelle de 700 €. ************ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Iteuil, un pavillon d'une surface habitable de 174 m² comprenant 5 chambres. Cette maison possède de nombreux équipements récents tels qu'une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Vous trouverez de nombreuses dépendances avec un garage, plusieurs ateliers et une cuisine d'été. Le terrain de 1 234 m² est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (24 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-jardin. - Un couloir (12,5 m²) dessert tout l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangements. - Un séjour (35,5 m²) avec son insert bois et son balcon. - Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (9 m²). - Une troisième chambre (9 m²). - Une salle de bains (3,7 m²) comprenant un meuble double vasque, une baignoire, une douche et un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin : - Un palier (12 m²). Vous y trouverez un accès sur l'extérieur et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une buanderie (21 m²) aménagée avec une partie salle TV. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Une quatrième chambre (16,5 m²) avec des espaces de rangements. - Une cinquième chambre (12,5 m²) en enfilade. - Un local chaufferie (11 m²). - Une zone de stockage (20 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Sans date : Électricité & isolation des combles - 2019 : Fenêtres - 2020 : Adoucisseur - 2021 : Panneaux solaires - 2020 : Pompe à chaleur air/eau - 2022 : Porte-fenêtre - 2023 : Salle de bains - 2024 : Climatisation réversible Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez une climatisation réversible dans le séjour et la salle TV. Vous trouverez un insert à bois dans le séjour. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien possède un adoucisseur d'eau. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Iteuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »