Maison à vendre - 7 pièces - 176m2 - Cavaillon (84300)

Maison 7 pièces 176 m²

535 000,00 €3 040,00 € / m²

À propos

CAVAILLON : Située dans un secteur à proximité du centre-ville, partons à la découverte de cet ensemble immobilier au fort potentiel. Composé de deux entrées distinctes donnant sur rue, et de deux logements sur leur étage respectif ainsi qu'un jardin commun, cette maison de ville entièrement rénovée saura satisfaire tout type de projet. Nous débutons la visite par le rez-de-chaussée, qui totalise plus de 70m². Ce niveau est composé d'une spacieuse entrée, d'une chambre de 11m² avec sa salle de bains de 7m², ainsi qu'un bureau d'environ 8m². Vous pourrez facilement imaginer le groupement de ces pièces pour en faire une suite parentale, ou conserver un bureau ou chambre d'enfant. Côté pièces de vie, vous découvrirez une charmante cuisine avec panorama sur le jardin, et un salon de près de 22m². Ce niveau a aujourd'hui plusieurs fonctions : il offre un logement locatif saisonnier, et un bureau pour accueillir une profession libérale, le tout donnant l'accès au jardin. Nous poursuivons la visite par l'étage, que l'on rejoint de deux manières différentes : l'entrée séparée donnant sur rue qui dispose d'un dressing, ou bien un accès depuis l'appartement du rez-de-chaussée. La visite de l'étage débute par la pièce de vie, qui totalise plus de 50m² très lumineux, comprenant un coin salon articulé autour de la cheminée, une spacieuse cuisine familiale et un coin salle à manger. Tout a été réfléchi pour offrir un maximum de volume, et optimiser les accès à l'extérieur. Nous accédons à la partie nuit par un dégagement, qui donne sur trois chambres de 9,6m² à près de 14m², une salle de bains de 8,6m² et un wc séparé. De la pièce de vie, nous accédons à une grande terrasse à la vue dégagée, permettant de profiter de l'extérieur à ce niveau. Cette terrasse dispose d'un escalier permettant de rejoindre l'agréable jardin. Situé en ville, mais bénéficiant d'un calme absolu, cet espace de verdure saura vous séduire par son abondance : potager, végétation grimpante, piscine, terrasse. Tout est présent pour offrir à son propriétaire ou ses locataires de passage, un réel havre de paix en coeur de ville. Enfin, la maison dispose d'un spacieux garage de plus de 42m², qui abrite le forage, un établi et une grande zone de stockage non négligeable, au-delà du stationnement qu'il propose.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »