Maison à vendre - 7 pièces - 180m2 - Azillanet (34210)

Maison 7 pièces 180 m²

130 000,00 €722,00 € / m²

À propos

A 40 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME A 47 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Narbonne, laissez vous charmer par cette maison de 7 pièces au calme plein sud, de 180 m² à vendre à AZILLANET (34210). Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée de 21 m² et une buanderie. Au premier étage, vous pouvez accéder à trois chambres de 13 m² à 14 m² et une salle de bains. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'une chambre de 11 m². Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans cette maison. Cette maison comporte également un grenier en plus de ses 3 niveaux. La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont installées. Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1900 de 2 étages. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à deux minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a une école élémentaire dans le quartier. L'autoroute A61 est accessible à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi deux restaurants et deux boulangeries. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 280 euros et 1 800 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. . Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC. Coralie Parisi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982388530 - 29/12/2023.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »