Maison à vendre - 7 pièces - 183m2 - Coltainville (28300)

Maison 7 pièces 183 m²

289 900,00 €1 584,00 € / m²

À propos

Charmante Maison Familiale à Coltainville, à 6 km de Chartres Proximité des Transports en Commun : Gares de St Prest et Jouy facilement accessibles. Centres Commerciaux à Proximité : Carrefour et Intermarché à quelques pas. Commodités Locales : Supérette-bar-tabac à Coltainville. Mairie et école à moins de 300 mètres. Facilité d'Accès aux Services : Environnement résidentiel pratique et bien équipé. Description du Bien : Maison familiale de 183 m² située à Coltainville. À seulement 6 km de Chartres. Située dans une zone résidentielle paisible, à l'abri d'une impasse. À 300 mètres d'une école. À moins de 5 km d'une gare ferroviaire (ligne Paris Montparnasse - Chartres). Localisation et Commodités : Stratégiquement positionnée à seulement 5 minutes des commodités. 300 mètres d'une école. Proche de la gare ferroviaire (Paris Montparnasse) à moins de 5 km. Description Détaillée : Rez-de-Chaussée : Entrée accédant à un séjour/salle à manger spacieux de 28 m². Cheminée avec insert. Salon de jardin de 39 m² orienté plein sud et sans vis-à-vis. Terrasse de 10 m² avec accès direct au jardin. Cuisine ouverte et équipée. Salle de bain. WC séparé. Deux chambres (dont une avec placards). Débarras. À l'Étage : Pièce palière. Salle d'eau avec WC et douche. Trois chambres mansardées (dont une en enfilade). Équipements Supplémentaires : Abri de jardin de 15 m². Garage de 31 m² pour 2 voitures. Confort et Commodités : Double vitrage. Chauffage combiné cheminée et système électrique. Taxe foncière : 966 €. Points Forts : Charme familial. Jardin clos, fleuri, et arboré de 650 m². Gare ferroviaire à moins de 4 km. Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 288.00 et 288.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »