Maison à vendre - 7 pièces - 188m2 - La Roquette-Sur-S... (06550)

19 novembre 2024 à 10:46

Maison à vendre - 7 pièces - 188m2 - La Roquette-Sur-S... (06550)

Maison 7 pièces 188 m²

640 000,00 €3 404,00 € / m²

À propos

06550 - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - LIMITROPHE CANNES - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 188.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE La maison est composee de 2 grands appartement (un par niveau) qui sont connectables. Un garage de 3,25 x 11,20 (36M2) pourra etre utilise en studio , puisque de nombreuses places de stationnement existent en rez de jardin. Valeur locative appartement du haut = 1200/1400 EU - Valeur locative appartement du bas 1000/1200 EU . Cette grande maison est située dans le quartier prisé des Mimosas à La Roquette-sur-Siagne. Nichée au calme, cette demeure de 188 m² s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Construite entre 1990 et 2006, cette maison a été rénovée, garantissant un bon etat general. Vous serez charmé par le style et le cachet de cette propriété, idéale pour une famille en quête de tranquillité. La maison dispose de 5 chambres spacieuses ( 2 + 2 a l'etage), idéales pour accueillir toute votre famille. Une terrasse de 60.0 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue panoramique imprenable sur les environs. Le calme environnant vous assure des instants de sérénité, loin du tumulte de la ville. Avec une surface de terrain de 618.0 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère aux prestations de qualité, un véritable havre de paix à La Roquette-sur-Siagne.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

188 m2

Terrain

618 m2

Année de construction

1992

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

250 kWh/m².an

|

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Roquette-sur-Siagne (06550)

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