Maison à vendre - 7 pièces - 189m2 - Champigny (51370)

Maison 7 pièces 189 m²

368 000,00 €1 947,00 € / m²

À propos

A Champigny, de la porte de la maison : 5,8km/12mn au centre de Reims, ou 1,6km/4mn à l'entrée de Reims ; Une maison sur trois niveaux, comprenant cinq chambres, sur une parcelle de 768m2 close, nécessitant des travaux pour un parfait achèvement : isoler un pan du mur (un seul mur, 60 000 euros estimés pour ce poste), une intervention sur la toiture et sa gouttière, pour un montant total des travaux chiffrés par un expert à : 120 000 euros, réalisé par des artisans, des entreprises qualifiées. Cette maison composée d'une entrée avec rangement qui dessert : -l'espace de vie et sa cuisine équipée et aménagée, un ilot central ; la pièce de vie et cette salle à manger avec un pan complet de surface vitrée qui ouvre sur le jardin et sa terrasse, le salon complète ; -une chambre, -un toilette et lave mains, une fenêtre oscillo battante ; à l'étage, le palier amène à -la salle de bains : une baignoire, une meuble bas et deux vasques, -une seconde chambre, -deux nouvelles chambres avec rangement, -une suite parentale comprenant une chambre, sa salle de douche, son dressing, des rangements ; Un sous sol et son garage deux véhicules en enfilades, avec un local technique et la chaudière, un atelier/pièce noire. Cette maison partiellement achevée en 2006, demande un investissement pour une parfaite finition, pour un coût qui restera bien inférieur au prix constaté pour une maison dans ce secteur ; aussi, son agencement offre cet espace de vie de plus de 55m2 et ses nombreuses fenêtres, portes fenêtres permettent de laisser entrer un maximum de lumière, d'accéder à la terrasse, au jardin ; au coeur de ce village prisé, cette maison saura vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace, apprécier sa configuration, ses équipements, et ce critère plus subjectif, votre ressenti. (je tiens la liste des travaux préconisés à votre disposition, si besoin de précisions, informations, appelez moi.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886880