Maison à vendre - 7 pièces - 189m2 - Bordeaux (33200)

17 novembre 2024 à 01:44

Maison à vendre - 7 pièces - 189m2 - Bordeaux (33200)

Maison 7 pièces 189 m²

795 000,00 €4 206,00 € / m²

À propos

Située au coeur de Caudéran, à proximité des commerces, du lycée Grand Lebrun, des écoles et des crèches, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme. À seulement 2 minutes à pied de la ligne de bus à grande vitesse G, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Bordeaux. L'accès à la copropriété se fait par une voie privée sécurisée par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Le stationnement extérieur juste devant la maison ainsi que deux garages fermés ajoutent un réel confort de vie. Cette maison, idéale pour accueillir une famille, se compose de cinq chambres. Elle convient parfaitement aussi bien à des jeunes enfants qu'à des adolescents ou même à de jeunes adultes. Le grand séjour et la magnifique cuisine offrent des espaces de vie conviviaux. La maison comprend une suite parentale spacieuse avec un dressing de toute beauté et une salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux pour les parents. Vous apprécierez également le coin extérieur joliment végétalisé et la terrasse en bois, parfaite pour recevoir vos amis en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 51 lots.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

189 m2

Terrain

180 m2

Année de construction

1998

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

89 kWh/m².an

|

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bordeaux (33200)