Maison à vendre - 7 pièces - 190m2 - Mérignac (33700)

Maison 7 pièces 190 m²

830 000,00 €4 368,00 € / m²

À propos

MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED SUR VASTE PARCELLE Située entre le bourg de Pessac et la gare de Merignac Arlac, vous trouverez absolument tous les commerces/services autour de cette maison. Quartier paisible et calme permettant un confort de vie tant recherché. Vous trouverez d'abord un grand jardin d'accueil permettant de garer plusieurs voitures/deux roues/velos. La maison est entièrement de plain pied. Elle possède deux parties nuits différentes avec dans chaque partie : salle de bains, WC, dressing/cellier et trois chambres. Elle propose une pièce de vie tant prisée de 48m2 exposée plein sud et sans vis à vis. La cuisine attenante et la pièce de vie donnent directement sur une magnifique et volumineuse terrasse bois totalement à l'abris des regards. La terrasse possède meme un jacuzzi totalement fonctionnel. En prolongement, vous profiterez d'un beau terrain boisé piscinable tant rare et recherché. Vous pourrez profiter d'une pompe à chaleur air/air vous permettant d'avoir la climatisation (système gainable). A venir visiter sans tarder. MAISON ANCIENNE DE PLAIN-PIED SUR VASTE PARCELLE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2360.00 €. . Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

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