Maison à vendre - 7 pièces - 194m2 - Montgermont (35760)

Maison 7 pièces 194 m²

475 440,00 €2 451,00 € / m²

À propos

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES. Située sur la commune de MONTGERMONT, à 15mn de RENNES, 5 Mn de SAINT-GREGOIRE et 5 mn de PACE, à proximité immédiate du centre ville cette maison dispose d'un jardin arboré d'environ 665m² et comprend : En rez-de-jardin - un hall d'entrée - une chambre avec salle d'eau privative - un bureau - un wc séparé Au 1er étage - un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée. La surface globale est d'environ 58m² et dispose d'une cheminée avec insert. - une arrière cuisine - une chambre avec salle d'eau privative - un bureau - un wc séparé Au 2ème étage - une mezzanine - deux chambres - une grande chambre d'environ 21 m² - une salle de bains avec wc En annexes ( environ 60m²) - une grande terrasse extérieure - un grand garage pouvant héberger un camping car - un débarras - une cave Informations Générales - La taxe foncière est de 1850 euros par an. - Exposition SUD Informations Techniques - Fibre optique - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur - L'eau chaude sanitaire par un ballon électrique - Huisseries Alu/Bois double vitrage - VMC SF auto réglable - Toiture en ardoises naturelles d'Anger. - Absence d'amiante - L'installation gaz ne comporte aucune anomalie. - Assainissement collectif SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont - 35000 RENNES

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