Maison à vendre - 7 pièces - 194m2 - Brézilhac (11270)

16 novembre 2024 à 01:26

Maison à vendre - 7 pièces - 194m2 - Brézilhac (11270)

Maison 7 pièces 194 m²

345 000,00 €1 778,00 € / m²

À propos

Belle maison de village idéale pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité de la campagne à proximité de toutes les commodités. Ancienne maison de vigneron, cette jolie propriété offre un logement spacieux, des poêles à bois, des poutres et beaucoup de charme. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, une avec salle de bains attenante et une belle salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres mansardées lumineuses, avec un accès original sous la charpente en bois, parfaites pour des enfants ou des chambres occasionnelles. Cet étage bénéficie de sa propre salle de bains. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage/climatisation. Chaque coin est un espace clair et lumineux avec des éléments tels que des planchers en bois, des poutres et des murs traditionnels exposés. La cuisine donne sur un grand jardin clos avec des terrasses, des arbustes et une belle piscine chauffée de 8x4m, avec une couverture électrique récemment installée. Une cuisine extérieure et un espace barbecue offrent un espace de réception parfait et les toilettes extérieures sont pratiques pour les journées de farniente au bord de la piscine. Des barrières mènent à un vaste parking et à l'accès à la grange. Une opportunité idéale pour créer un gîte ou une salle de jeux. Pour plus de renseignements n 'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** ** Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures . Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

194 m2

Terrain

1108 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

135 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Brézilhac (11270)