Maison à vendre - 7 pièces - 195m2 - Arras (62000)

18 novembre 2024 à 00:57

Maison à vendre - 7 pièces - 195m2 - Arras (62000)

Maison 7 pièces 195 m²

615 000,00 €3 154,00 € / m²

À propos

WIOM vous présente cette somptueuse maison en pierre blanche de 195 m², située dans le prestigieux quartier VAUBAN, au centre de la commune d'Arras. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par les matériaux nobles et le charme intemporel de cette demeure. La salle à manger resplendit avec ses carreaux de ciment, tandis que le salon vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse grâce à son parquet authentique et ses généreux volumes. La cuisine équipée allie modernité et fonctionnalité, et le second salon, véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans cette véranda, faisant guise de salon d'hiver, baignée de lumière. À l'étage, quatre chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains, d'une lingerie pratique, d'une salle d'eau et d'une salle de jeux pour les moments de loisirs. Le dernier étage abrite une cinquième chambre, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin entièrement clos, véritable rareté dans le secteur, offre un espace privé et sécurisé pour vos moments en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette pépite au charme unique et aux matériaux nobles. Contactez l'agence WIOM dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Cette maison d'exception n'attend que vous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

195 m2

Terrain

357 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

229 kWh/m².an

|

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

30 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arras (62000)