Maison à vendre - 7 pièces - 195m2 - Valence-En-Poitou (86700)

06 février 2024 à 00:00

Maison à vendre - 7 pièces - 195m2 - Valence-En-Poitou (86700)

Maison 7 pièces 195 m²

296 000,00 €1 518,00 € / m²

À propos

Longère Ancienne à Rénover avec Dépendances À la croisée du passé et des possibilités futures, cette longère ancienne, actuellement divisée en deux parties, offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 200 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager entièrement l'étage selon vos souhaits. Chambres : 3 chambres existantes et l'étage complet attend votre inspiration pour être transformé en espaces de vie supplémentaires. Terrain : Le vaste terrain comprend une partie en coteaux offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété descend jusqu'à une rivière, créant un cadre naturel et paisible. Dépendances : Quatre dépendances en pierres anciennes ajoutent du caractère et offrent des possibilités d'extension ou de projets créatifs. Travaux à Prévoir : La longère nécessite des travaux de réhabilitation, offrant une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences. Localisation : cette propriété vous offre l'intimité de la campagne tout en restant proche des commodités situées à 5 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 296.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,71 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.310 et 3.180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

195 m2

Terrain

34992 m2

Année de construction

1790

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

323 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Valence-en-Poitou (86700)