Maison à vendre - 7 pièces - 196m2 - Molinet (03510)

Maison 7 pièces 196 m²

299 000,00 €1 526,00 € / m²

À propos

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : A 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray-Le Monial, dans un village calme, cette maison élevée sur sous sol de 196m2 habitable environ. Venez découvrir cette belle demeure sur 3 niveaux, construite en 1996 avec des matériaux de qualité, comprenant 7 pièces dont 4 chambres (+ petit appartement au sous-sol), érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4840m2. Celle-ci se compose d' un hall qui dessert , d'une cuisine équipée, d'une grande salle/salon avec cheminée de 51m2, d'un WC avec lave main. Un couloir distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder à une grande mezzanine et à un dégagement distribuant 2 chambres, une salle de bain et un WC. Accès à un grenier aménageable depuis la mezzanine. Au sous-sol, un couloir distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une pièce (chauffée), permettant d'atteindre une surface de référence de 253m2 (Pièces chauffées). Une buanderie/chaufferie, un cellier prolongé par une cave, et un grand garage, complètent le sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez tout au long de l'année d'une terrasse avec store banne et d'une véranda. Le terrain se compose d'une grande cour accessible par un portail électrique, d'espaces verts arborés , d'un joli verger et d'un puit. Vous disposerez d'un second garage de rangement et d'une serre. Equipements : Menuiseries bois Double Vitrage et volets bois, Chauffage central au fuel, VMC, Bonne isolation, Ecran sous toiture et couverture en bon état. Sous sol entièrement carrelé (sauf cave). Aspiration centralisée. Tout à l'égout. Idéalement situé à côté des commerces de proximité, de l'école primaire et des arrêts de bus pour collège et lycée. Vous serez seulement à 30 minutes du Parc d'attraction Le Pal, A 30 minutes de Moulins, 01h00 de Vichy, 01h30 de Clermont Ferrand, A moins de 02h00 de Lyon et Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 46. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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