16 novembre 2024 à 21:43
Maison à vendre - 7 pièces - 200m2 - Le Taillan-Médoc (33320)
Maison 7 pièces 200 m²
615 000,00 €3 075,00 € / m²
À propos
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 200 m² située en plein coeur du Taillan Médoc. Après avoir franchi le portail, vous serez charmés par cette atmosphère de vacances. Le jardin paysagé et parfaitement entretenu de 486 m² est au calme et sans vis-à-vis. Vous passerez d'agréables moments au bord de la piscine, sur ses différentes terrasses ou sous son pin parasol. L'entrée de la maison dessert des WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une très belle pièce de vie de 74 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce aux volumes généreux dispose d'une grande cheminée pour vos soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement vous mènera à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale comprenant la chambre, la salle d'eau et un dressing. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Coup de coeur assuré pour cette maison familiale en parfait état ! Transports à proximité : lignes de bus 2 et 37 à 120 m. Tram D à 2 km. Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Jean Pometan à 850 m (11 min à pieds) Collège à proximité : Léonard de Vinci à 4,4 km (14 min en vélo) / Nouveau collège prévu pour Septembre 2026 Avenue de Soulac Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,4 km (14 min en vélo) Commerces et services : Dans le centre - ville (banques, poste, boulangerie)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
200 m2
- Terrain
477 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
183 kWh/m².an
|38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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