Maison à vendre - 7 pièces - 200m2 - Saint-Genès-Du-Retz (63260)

15 novembre 2024 à 10:31

Maison à vendre - 7 pièces - 200m2 - Saint-Genès-Du-Retz (63260)

Maison 7 pièces 200 m²

500 000,00 €2 500,00 € / m²

À propos

63260 - MAISON DE MAITRE ET SES DÉPENDANCES EN PIERRE APPARENTES. Située à seulement 5 minutes de toutes commodités vous serez charmé par les prestations de cet ensemble immobilier. Édifiée sur une parcelle de 2742m² très joliment arboré, cette maison a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualités. D'une superficie d'environ 200m² habitable, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon, une pièce pour se détendre au coin du feu, un WC séparé, ainsi qu'une splendide cuisine/salle à manger avec accès sur la terrasse orientée Sud. Au 1er niveau espace palier donnant sur une vaste chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, un WC séparé. Au 2ème niveau un espace palier équipé actuellement en salon desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison bénéficie également d'une pièce (avec un accès extérieur) d'environ 25m² actuellement à usage de salle de sport. Dans la continuité de cette pièce le charme opère rapidement avec un espace de plus de 80m² dédié à la détente avec un SPA encastré, une zone de sable fin qui permet de se sentir en vacances tout au long de l'année et d'un endroit permettant de se réunir en famille ou entre amis autour d'un verre. Deux petites maisons d'environ 45m² au sol chacune viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier. Celles-ci à usage de stockage actuellement peuvent être aménagé pour créer éventuellement une activité de chambres d'hôtes ou tout simplement accueillir vos invités. Un grand garage d'environ 40m² au sol + espace atelier vous permettra de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping car ou un utilitaire . Enfin, la maison dispose d'une jolie cave voutée, d'un puits permettant d'arroser les espaces verts arboré avec goût et d'un espace clôturé pour animaux. Pour plus d'informations ou demande de visite, vous pouvez contacter Damien PETIT par téléphone ou par mail. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter damien petit

Type de bien

Maison

Superficie

200 m2

Terrain

2742 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

174 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Genès-du-Retz (63260)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

damien petit

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.