Maison à vendre - 7 pièces - 200m2 - Loubès-Bernac (47120)

Maison 7 pièces 200 m²

250 000,00 €1 250,00 € / m²

À propos

LOUBÈS-BERNAC - Une vue exceptionnelle pour cet ancien chai mitoyen de 1850, alliant charme et authenticité avec quelques touches contemporaines. Le côté atypique et l'emplacement privilégié de cette maison partiellement rénovée plairont sans aucun doute aux amateurs de restauration de bâtisses de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce traversante sur plusieurs petits niveaux offre un panorama spectaculaire sur les vignobles et la campagne environnante. La cuisine ainsi que la suite parentale et sa salle de bain en bénéficient également. Une salle d'eau supplémentaire avec WC, un cellier et un coin bureau complètent ce niveau de la maison. L'étage dessert deux grandes chambres et une plus petite qui pourra également servir de dressing par exemple. Côté extérieur vous trouverez 2 terrasses, dont 1 panoramique et un terrain en escalier d'environ 800m2 offrant également beaucoup de possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Sophie PIQUET au ** ** ** ** ** RSAC 424371458. Prix FAI 250 000 euros dont 10000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258

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