Maison à vendre - 7 pièces - 200m2 - Charnoz-Sur-Ain (01800)

29 mars 2025 à 08:42

Maison à vendre - 7 pièces - 200m2 - Charnoz-Sur-Ain (01800)

Maison 7 pièces 200 m²

699 000,00 €3 495,00 € / m²

À propos

Exclusivité Nestenn, Maison Familiale d'exception avec parc arboré Dans un écrin de verdure, cette magnifique maison familiale de 200 m2 saura vous séduire par son calme, son environnement privilégié et son absence de vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 2725 m2, cette propriété rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec placard, un WC , une lumineuse pièce de vie de 53m2 avec salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine meublée et équipée de qualité de 14m2, un bureau de 10m2, une belle suite parentale de 23m2 avec salle d'eau privative, une buanderie. A l'étage , trois jolies chambres, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous sol de 70m2 dessert un garage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. La maison est entièrement orientée sur un magnifique parc arboré doté de deux terrasses couvertes dont une avec cuisine d'été ainsi qu'une piscine (11X5) et son pool housse. Vous disposerez coté cour d'un carport offrant un espace de stationnement supplémentaire. Cette maison d'exception allie harmonieusement confort, espace et raffinement. Vous serez charmé par son cadre bucolique et ses prestations haut de gamme. Un véritable havre de paix à découvrir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ** ** ** ** ** Vanessa Verona El - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 982 038 861 vanessa verona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982038861 - bourg en Bresse.

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Type de bien

Maison

Superficie

200 m2

Terrain

2725 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

178 kWh/m².an

|

83 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

83 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Charnoz-sur-Ain (01800)

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