Maison à vendre - 7 pièces - 203m2 - Orsay (91400)

Maison 7 pièces 203 m²

990 000,00 €4 877,00 € / m²

À propos

iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: ORSAY LE GUICHET - **EXCEPTIONNEL sur le secteur** Située à une vingtaine de kilomètres de Paris, Orsay allie douceur de vivre et dynamisme économique. Pôle d'excellence scientifique, elle abrite l'Université Paris-Saclay et des organismes de recherche de renom. Sa situation géographique stratégique, ses deux gares RER et l'arrivée prévue de la ligne 18 en 2026 facilitent l'accès à Paris et aux grands axes de transport. Engagée dans la protection de l'environnement, la ville valorise ses 300 hectares d'espaces verts et mène des projets urbains ambitieux. Orsay offre également des services de qualité, avec des établissements scolaires réputés, des commerces variés et des marchés locaux. Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette somptueuse Meulière classée de 153 m² environ comprenant 7 pièces avec sa dépendance de 50 m2 environ édifiées au cOEur d'un jardin paysager de plus de 1100m² environ, au calme, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme intemporel de cette demeure principale de 153 m2 environ (166 m2 au sol) de 6 pièces, 4 chambres. Un double séjour traversant baigné de lumière, agrémenté de cheminées d'époque et de parquet en bois, invite à la détente et à la convivialité. Une cuisine séparée donnant sur le jardin, des toilettes séparés et un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage offre un palier avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, la chaufferie équipée d'une chaudière hybride au fuel (avec possibilité de conversion au gaz), une buanderie et une cave offrent praticité et confort au quotidien. En fond de parcelle, la dépendance de 50 m² environ (75m² environ au sol) comprend une vaste pièce avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et un espace nuit sous les combles, offrant de multiples usages, salle de jeux, espace pour télétravail ou pour accueillir la famille... Convenons d'un rendez-vous pour découvrir cette belle perle sur Orsay.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 140. .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chaumuzeau Audrey - EI(ID 38581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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