Maison à vendre - 7 pièces - 203m2 - Malissard (26120)

Maison 7 pièces 203 m²

355 000,00 €1 749,00 € / m²

À propos

À seulement 10 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère, et à 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, sur la commune de MALISSARD, parfaitement positionnée à proximité du centre-ville, des commodités, et à seulement 50 mètres d'un arrêt de bus, cette propriété allie accessibilité et tranquillité. Cette maison sur 2 niveaux offre une surface totale de 203 m², dont 150,85 m² habitables, comprenant : Un intérieur spacieux et modulable : • Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de près de 28 m², d'un salon confortable de 29 m² avec poêle à bois, et d'une véranda de 15,53 m² avec rangement intégré. • En prime, une pièce brute de 36,63 m² offre un immense potentiel d'aménagement : future suite parentale, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs : peinture, musique etc) laissez libre cours à vos envies ! • Étage : L'étage dispose de quatre chambres (14.34 m² - 10.10 m² - 16.42 m² - 15.18 m²), d'une salle de bains meublée avec douche et coin buanderie de 15,50 m², ainsi qu'un WC indépendant. Des extérieurs généreux et fonctionnels : • Terrain : Sur un terrain plat et arboré de 3 778 m², profitez d'un jardin orné d'arbres fruitiers, d'une bambouseraie, de tilleuls, de pins... Une piscine octogonale en bois semi-enterrée avec plage complète cet espace de détente. • Dépendances : Vous disposez également d'un abri pour deux voitures de 35 m² et d'un hangar de 75,43 m² au sol + mezzanine, parfait pour le stockage, le bricolage, la mécanique, ou l'accueil d'un camping-car. Un emplacement stratégique : L'emplacement de cette maison offre une visibilité optimale, un atout non négligeable pour ceux qui recherchent à la fois une résidence confortable et un potentiel supplémentaire pour des activités professionnelles ou autres. Prix : 355 000 euros HAI, charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois confort, accessibilité, et un fort potentiel de visibilité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au ** ** ** ** ** ou par email à ********@*****.**. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078

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