Maison à vendre - 7 pièces - 205m2 - Cambrai (59400)

Maison 7 pièces 205 m²

237 000,00 €1 156,00 € / m²

À propos

Je vous propose a 3 minutes de la grand place de cambrai cette charmante maison de maître a conforté avec un cabinet ou un appartement d'environ 35 m² et une piscine. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine ainsi qu'un appartement ou (cabinet) d'environ 35 m² comprenant un séjour, cuisine une chambre et une salle de bain avec baignoire et wc le tout habitable de plain pied. À l'étage vous disposez d'un palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec baignoire. Au second étage un grand bureau d'environ 40 m². La maison dispose d'une piscine a conforté couverte par dome rétractable et pool house (douche et wc) elle dispose également d'un sous sol complet avec deux garage de 40 m² chacun. Quelques travaux sont a prévoir. Chauffage fioul honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4370.00 et 5990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : votre conseiller serenity-france : romain flamein - tél. ** ** ** ** ** agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »