Maison à vendre - 7 pièces - 209m2 - Sucé-Sur-Erdre (44240)

Maison 7 pièces 209 m²

684 000,00 €3 273,00 € / m²

À propos

iad France - Scarlett Roche vous propose: SUCE-SUR-ERDRE - Proche Bourg / Centre-Ville Maison 7 pièces - 5 chambres - 235m2 environ au sol et 208m2 en surface habitable - garage et atelier - parcelle totale 2600m2 environ. A proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette jolie propriété spacieuse qui vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Cette charmante maison de 1988 avec son ambiance chaleureuse se compose de , Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux espaces de vie lumineux d'une superficie globale d'environ 110m2. Cet espace se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD ! Également, vous disposerez de deux espaces salon avec une cheminée fonctionnelle ! Cet espace vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, une chambre parentale avec des placards et une salle de bains privative (double vasque, baignoire et douche à l'italienne). Également, deux belles chambres comprenant des placards, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison comprend aussi une buanderie et une chaufferie. En effet, celle-ci est équipée d'un système de chauffage au sol. Un double garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison ! Vous profiterez également d'un vaste jardin entièrement clos et magnifiquement arboré disposant d'une triple exposition mais aussi d'un bel étang ! Le jardin est totalement isolé et sécurisé et ne dispose d'aucun vis-à-vis. Cette maison est un vrai coup de cOEur, vous retrouverez l'esprit de la campagne tout en étant situé à 20 minutes de Nantes dans un secteur paisible proche des commodités et des écoles. Cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.