Maison à vendre - 7 pièces - 210m2 - Thorigné-Fouillard (35235)

Maison 7 pièces 210 m²

624 000,00 €2 971,00 € / m²

À propos

À VENDRE - Coup de cur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 210m² au sol (196m² habitables) sur un terrain de 640m² avec Spa de nage. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour baigné de soleil avec ses multiples ouvertures et accès à la terrasse et jardin clos exposé sud-ouest, ainsi que d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie. Le rez-de-chaussée vous offrira également un hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec placard et salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage par la grande mezzanine avec terrasse desservant trois grandes chambres de près de 15m² avec leurs espaces dressing et placard, une spacieuse salle de jeux/sport de plus de 15m² avec accès à une pièce supplémentaire de 8m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vient compléter la maison un double garage de près de 40m². Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...). Les plus : Spa de nage, fibre, cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 L, performance de l'isolation, maison BBC, plancher chauffant au RDC, huisseries mixtes bois-aluminium... Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Ref : 2753TB. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-** ** ** ** **. Au prix de 624 000 FAI dont 4,17 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 599 000.