Maison à vendre - 7 pièces - 210m2 - Saint-Christol (84390)

Maison 7 pièces 210 m²

118 000,00 €562,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison de village de 210 m² environ répartie sur trois niveaux (R+2), offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. Caractéristiques Principales : -Superficie : 200 m² - État actuel : Gros oeuvre réalisé (hors d'eau, hors d'air) - Toiture : Refait à neuf avec isolation - Pièces : 7 pièces principales, incluant une grande pièce avec mezzanine et une hauteur sous plafond de 6 m - Accès : Double accès pour plus de flexibilité Proximité et Commodités : - Commerces à proximité - Écoles accessibles à pied - Professionnels de santé disponibles dans le quartier - Transports en commun (bus) Possibilités d'Aménagement : - Résidentiel : Transformez cette maison en une magnifique résidence principale ou secondaire avec de vastes espaces de vie personnalisables selon vos goûts. - Commercial : Grâce à sa localisation stratégique et à la possibilité de modifier la vitrine existante, ouvrez un commerce au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande réserve et d'une cave pour optimiser votre espace de stockage. Aménagez l'étage en appartement de fonction pour un confort optimal. Option Additionnelle : Une petite maison mitoyenne de 43 m², en parfait état et offrant un accès commun aux deux propriétés, est également disponible. Elle peut être acquise pour 50 000 euros supplémentaires, offrant une opportunité unique pour étendre votre espace ou générer des revenus locatifs. Informations Pratiques : DPE : Non applicable Cette maison de village à rénover est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves ou de lancer un projet commercial prometteur. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle à Saint Christol ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »