Maison à vendre - 7 pièces - 211m2 - Carcassonne (11000)

Maison 7 pièces 211 m²

190 800,00 €904,00 € / m²

À propos

Maison de maître non loin de toutes commodités maison de maître datant de 1920 d'une surface habitable de 211 m² et 76 m² de combles aménageables. Idéal pour investisseur car possibilité d'y créer 4 appartements et un bureau. Petit jardin avec ses pavés de 150 m². La gare se situe à 350m, l'arrêt de bus à 1mns, possibilité de place de parking juste devant l'immeuble. Cette maison de maître se présente sur 5 niveaux : *rez de jardin avec possibilité de privatiser avec un appartement de 69 m² et son jardin de 151 m² * rez de chaussée avec un appartement de 28 m² et bureau de 18 m² * 1er étage 2 appartement de 28 et 31 m² * 2ème et 3ème étage appartement loft de 100 m² avec un puit de lumière. Plan effectué par un architecte afin de pouvoir vous projeter pour de l'investissement locatif. Peut être aussi une très belle démarche pour un investissement personnel et familial. À vous d'imaginer qu'elles peuvent être les possibilités dans cette magnifique demeure d'époque. Prix : 190.800euros dont 10.800euros honoraires ttc (6%) inclus charge acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires. Dpe projeté : classe b - ges projeté : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1200 euros et 1670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eleonie yuste, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eléonie yuste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 520101569 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eléonie yuste agent commercial- numéro rsac : carcassonne 520 101 569 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eleonie yuste (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 520101569 -.

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