Maison à vendre - 7 pièces - 214m2 - Toucy (89130)

10 septembre 2024 à 12:42

Maison à vendre - 7 pièces - 214m2 - Toucy (89130)

Maison 7 pièces 214 m²

219 000,00 €1 023,00 € / m²

À propos

**Longère au Calme, Proche de Tannerre-en-Puisaye** Belle bâtisse de 213m² au coeur de la campagne poyaudine, offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose de six chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. A l'étage, cinq chambres et une autre salle d'eau. La grande pièce de vie spacieuse et lumineuse est idéale pour recevoir, et la cuisine avec sa tomette de Courboissy ajoute une touche de charme rustique. Le terrain de 794m², non clôturé à l'arrière, offre une belle ouverture sur la nature. Une grange attenante permet du rangement ou un potentiel d'aménagement. La maison, en bon état général, conserve tout son cachet local avec une toiture en tuile de Bourgogne. Malgré le simple vitrage, le chauffage électrique et la cheminée à foyer ouvert assurent une ambiance chaleureuse toute l'année. Cette maison accueillante et pleine de charme est une rare opportunité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre idyllique au coeur de la campagne poyaudine. A proximité : le château de Saint-Fargeau, le parc de Boutissaint, le chantier médiéval de Guédelon, le lac du Bourdon, et les villages de Mézilles, Saint-Fargeau et Toucy. ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter ordim gestion et transaction

Type de bien

Maison

Superficie

214 m2

Terrain

794 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

346 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Toucy (89130)