Maison à louer - 7 pièces - 214m2 - Gignac (34150)

Maison 7 pièces 214 m²

1 550,00 €7,00 € / m²

À propos

**À LOUER : Charmante Villa T7 à Gignac** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située dans la belle ville de Gignac, cette villa indépendante de 214 m² vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées cocooning inoubliables. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une ambiance accueillante et conviviale. La villa dispose d'une salle de bain et d'une douche, parfaites pour le confort de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse et un patio vous offrent des espaces de détente pour vos moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous savourer un café le matin ou organiser des barbecues entre amis dans ce cadre idyllique ! Pour votre confort, cette maison est équipée de radiateurs pour un chauffage individuel, et vous trouverez également un garage pour abriter votre véhicule. De plus, la villa bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté des paysages environnants. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et même des établissements scolaires à quelques minutes à pied. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la vie animée de Gignac. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette magnifique villa et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante !. Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 35.10 euros ) : 1 585,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 355,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 642,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 475 et 4 701 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »