Maison à vendre - 7 pièces - 215m2 - Oberhaslach (67280)

Maison 7 pièces 215 m²

379 800,00 €1 767,00 € / m²

À propos

* * * ATTENTION * * * Bien sous proposition d'achat - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison individuelle ou bi-famille à saisir à OBERHASLACH Depuis la gare ferroviaire de URMATT, située à 7 mn en voiture, pour pouvez rejoindre STRASBOURG via le TER Alsace en 30 mn environ. (21 trajets par jour dont le plus court est à 26 mn). MOLSHEIM est à 20 mn en voiture. Maison de 215 m² de surfaces habitables et de 79 m² de surfaces annexes, construite en 1973, sur terrain de 1484 m², en bon état. Une vraie maison de maçon construite avec des matériaux de qualité ! Détails des surfaces sur plans en pièces jointes (voir photos). Vous trouverez : AU RDC : - un grand salon, avec cheminée à foyer fermé, de 39.6 m² - une pièce à vivre de 27.3 m² avec vue exceptionnelle sur les hauteurs de Oberhaslach et la vallée de la Bruche. - une chambre parentale de 28.3 m² avec dressing - une salle de bains (douche et baignoire) et WC - 2 bureaux Au 1er étage : - 3 pièces de 11.1 m² + 19.2 m² + 19.6 m² - une seconde salle de bain avec WC Au sous-sol : - une salle de loisirs de 26.9 m², en sus de la surface habitable, avec cheminée à foyer ouvert pour les grillades entre amis. - espace de rangement et de stockage (bois) - local chaudière. Changement des fenêtres en double vitrage à isolation renforcée, réalisé en 2018. Chauffage : Chauffage principal cheminée à bois à foyer fermé. Chaudière individuelle fioul De Dietrich en appoint. Possibilités : - d'exercer une activité professionnelle, de gîte ou chambre d'hôte sur une surface de environ 31 m² via un accès séparé. - de créer à l'étage un petit appartement de 60 m² environ, avec accès séparé. - de négocier une extension de la surface du terrain Taxe foncière 2022 : 1587 euros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OBERHASLACH est un haut lieu touristique du Piémont Vosgien où vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, commerce alimentaire, hôtel-restaurant...), les professionnels de santé et les écoles du périscolaire au primaire. Le collège est à MUTZIG et le lycée à MOLSHEIM (offre transport scolaire en place). . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) ** ** ** ** ** (réf. 548866 )