17 novembre 2024 à 21:08
Maison à vendre - 7 pièces - 216m2 - Gerbécourt (57170)
Maison 7 pièces 216 m²
164 000,00 €759,00 € / m²
À propos
iad France - Adrien Martin vous propose : MAISON + APPARTEMENT // POSSIBILITÉ DE FAIRE 3 APPARTEMENTS // GARAGE + PARKING // ESPACES VERTS // SPACIEUSE // RANGEMENTS // INVESTISSEURS ****** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ****** Cette bâtisse de 200m² environ habitable est actuellement utilisée en 2 appartements distincts avec entrée indépendante : - au rez-de-chaussée : un premier appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Une cave et un cellier complètent cet ensemble. - au 1er étage : le 2ème appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée, de 3 chambres de 2 salles de bain dont une baignoire et wc, d'une buanderie, d'un dégagement avec wc et 3 placards. Il est possible de créer un 3ème appartement. Investissement locatif. L'extérieur est vaste, vous y trouverez une cour avec une partie intérieure, une paillote, un espace arboré et un terrain de pétanque. Vous trouverez également un grenier aménageable, une chaufferie, un garage, et un atelier. Gerbécourt, commune située à moins de 5 minutes de Chateau-Salins et ses écoles, collège, commerces, supermarchés et clubs sportifs. A 15 minutes de Morhange, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 38. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
216 m2
- Terrain
3058 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
324 kWh/m².an
|38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)