Maison à vendre - 7 pièces - 228m2 - Arcachon (33120)

Maison 7 pièces 228 m²

1 358 500,00 €5 958,00 € / m²

À propos

L& 8217;agence Dufossé Immobilier vous propose cette superbe propriété d& 8217;exception dans le Bassin d& 8217;Arcachon, nichée sur presque 2 hectares dans un cadre naturel privilégié idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. La villa en ossature bois de 178m2, construite par un charpentier dans le pur style authentique Ferret-capien allie charme et confort moderne. Elle dispose de trois chambres de plain-pied dont une suite parentale et d& 8217;une pièce de vie accueillante, empreinte de chaleur et de lumière. Le bureau situé sur la mezzanine est lumineux et privilégié pour le travail au calme. Une charmante coursive mène à une première terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le pool-house aménagé. En plus de cette très agréable villa, la propriété dispose d& 8217;une annexe de 50m2 aménagée en T3, idéale pour recevoir les amis ou proposer de la location saisonnière. À l'extérieur, un vaste pré ravira les propriétaires de Chevaux. Les cavaliers seront charmés par des installations adaptées aux propriétaires. La propriété dispose de deux boxes ouverts sur un paddock, une carrière en sable de 60x30m ainsi qu'un rond de longe de 18m en herbe. Une grange pour le stockage offre aussi un box supplémentaire. Des chemins de ballades dans les forêts de pins ainsi qu& 8217;un centre équestre sont accessibles depuis la propriété. La propriété est raccordée à l& 8217;eau de ville et bénéficie d& 8217;un forage, elle dispose aussi d& 8217;un garage double et d& 8217;un carport. Cette propriété nichée dans un lieu prisé pour ses paysages naturels, sa culture ostréicole et son dynamisme économique, vous séduira par son caractère, son architecture typique, son annexe et ses espaces aménagés pour les chevaux. Pour de plus amples renseignements sur cette très belle propriété, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud L'immobilier Passion CONTE et CALARD Descriptif : - Surface habitable : 228 - Superficie terrain : 17212 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 3 - Terrasse - Garage - Label : Magnifique propriété avec installations équestres

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »