Maison à vendre - 7 pièces - 233m2 - Servoz (74310)

09 août 2024 à 09:35

Maison à vendre - 7 pièces - 233m2 - Servoz (74310)

Maison 7 pièces 233 m²

770 000,00 €3 305,00 € / m²

À propos

Grand chalet à rénover Tout proche du centre village de Servoz, à proximité immédiate de ses petits commerces, sur un parcelle plate de 730 m², chalet de 1972 développant 233 m² sur deux niveaux. Orienté Sud-Ouest avec des vues sur le massif du Mont-Blanc et sur le Prarion, il nécessite des travaux de modernisation afin de mettre en valeur sa belle surface. Actuellement, configuré avec un appartement 4 Pièces à l'étage et diverses pièces en rez-de-chaussée : deux grands garages, une salle de jeu et une chaufferie. Il est possible d'avoir, après rénovation, un grand chalet familial ; ou bien de créer deux appartements (un par niveau). Le village de Servoz, à l'entrée de la vallée de Chamonix, niché à 814 mètres d'altitude, allie charme authentique et tranquillité. C'est le lieu idéal pour une résidence principale, au calme, mais proche de Chamonix mais aussi du bas de vallée. Les résidents secondaires en quête de quiétude ne pourront qu'être sensibles aux qualités de ce beau village Savoyard. Possibilité de visiter ce chalet à vendre à Servoz en visio live sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez notre agence immobilière de Chamonix !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

233 m2

Terrain

726 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

257 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Servoz (74310)