Maison à vendre - 7 pièces - 234m2 - La Palme (11480)

Maison 7 pièces 234 m²

579 000,00 €2 474,00 € / m²

À propos

Située au coeur du village de Lapalme, cette maison exceptionnelle est la seule à bénéficier d'une autorisation officielle pour une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur la mer, les Corbières et les toits du village. Ce bien, entièrement relié par un ascenseur privatif, est divisé en trois appartements offrant une excellente rentabilité locative : - **RDC** : T2 de 50,45 m² avec terrasse, jardin et cave - **R+1** : T3 de 95,20 m² avec terrasse, cheminée et nombreux atouts - **R+2** : T2 de 88,00 m² avec terrasse et vue panoramique Rentabilité estimée : - Nette : 6.13 % - Brute : 7.25 % Possibilité de création d'un local commercial en RDC, avec accès direct à la place du village. Emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages. Une opportunité rare à saisir pour un investissement locatif rentable et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 574461 ) Nom du négociateur : VIE Charlotte