Maison à vendre - 7 pièces - 241m2 - Saint-Germain-Sur... (74910)

15 novembre 2024 à 04:17

Maison à vendre - 7 pièces - 241m2 - Saint-Germain-Sur... (74910)

Maison 7 pièces 241 m²

635 000,00 €2 635,00 € / m²

À propos

A saisir, belle opportunité ! Dans un hameau, au calme, maison de village en pierre d'environ 240 m², comprenant 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant sur la terrasse ! Une cuisine équipée et une buanderie complètent cet espace. - Au 1er étage, 4 chambres spacieuses (entre 12 et 16 m²), une salle de bains (+douche) et une salle de sports pour se ressourcer ! - Au 2ème niveau, l'espace parents avec une chambre cosy, son dressing et son espace douche ! Toute la maison a été rénovée avec goût. Elle bénéficie de 3 places de parking, d'un jardin, aménagé et clôturé, d'environ 560 m². Venez vous installer dans cette bâtisse mitoyenne, confortable, bénéficiant de matériaux de qualité, de la domotique et de la possibilité d'aménager un espace indépendant pour faire de la location ou installer son activité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876939)

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Type de bien

Maison

Superficie

241 m2

Terrain

561 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

160 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)