Maison à vendre - 7 pièces - 255m2 - Caen (14000)

Maison 7 pièces 255 m²

1 749 000,00 €6 859,00 € / m²

À propos

Nouveau bien chez UNI immobilier ! RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T7 de 270 m2 (255 m2 carrez) sur terrain de 636 m2, en plein coeur du centre-ville de CAEN ! Coup de coeur assuré ! Localisation : CAEN Venez découvrir cette sublime maison de 2021 en plein coeur de Caen, qui saura vous émerveiller de ses multiples prestations haut de gamme. Les points forts du bien : - Maison offrant de superbes prestations - Localisation très recherchée dans l'hypercentre de Caen - Très grands espaces de vie - Jardin clos au charme fou, sans aucun vis à vis et exposé plein sud - Maison extrêmement lumineuse - Garage - Pergola Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 vaste salon - 1 espace de vie avec grande cuisine ouverte - 1 arrière-cuisine - 1 pièce de rangement / vestiaire avec accès garage - 1 WC Au 1er étage : - 1 palier avec espaces bureau et bibliothèque - 2 chambres dont 1 avec dressing - 1 salle de bain avec douche (hammam) et baignoire balnéo - 1 première suite avec placards, espace bureau et salle d'eau - 1 seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing, balcon privatif - 1 dressing - 1 WC Grenier aménagé Terrasse (avec pergola), garage, cave. Huisseries : double vitrage aluminium Type de chauffage : gaz (chauffage au sol) au RDC/ électrique (radiateurs) à l'étage DPE : C(92) GES : C(9) Taxe foncière : 3366 EUR/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140EUR et 2950EUR Prix : 1 749 000 EUR FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 1 650 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : sur demande Lien du site internet Contact direct : Tristan JENVRIN ** ** ** ** ** ********@*****.** Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »