Maison à vendre - 7 pièces - 260m2 - Marseille 12e (13012)

11 novembre 2024 à 02:50

Maison à vendre - 7 pièces - 260m2 - Marseille 12e (13012)

Maison 7 pièces 260 m²

1 195 000,00 €4 596,00 € / m²

À propos

Dans le 12e arrondissement de Marseille, au calme absolu, une maison de 1968 aux lignes épurées, ses bureaux et son jardin minéral. La maison, d'une surface de plus de 260 m² habitables, a été bâtie en 1968 sur un terrain clos de murs. Deux portails d'entrée en commandent l'accès : l'un au nord, l'autre au sud. C'est un architecte héritier de l'esprit de Le Corbusier qui en a conçu les plans en reprenant quelques-uns des codes du maître : toit-terrasse, plan libre supporté par des pilotis, poteaux en lieu et place des murs porteurs, lignes épurées, simples et géométriques, béton brut ou armé. Deux sculptures de têtes d'animaux en pierre calcaire, provenant vraisemblablement d'une ancienne fontaine, viennent surprendre le regard sur les façades est et ouest. L'édifice a été construit en angle : la partie habitable est ceinturée par une coursive qui se prolonge à travers une vaste terrasse plein sud, supportée par des piliers. Celle-ci est abritée par un mur percé d'une claustra moucharabieh et accessible d'un côté par un escalier de béton brut en colimaçon et de l'autre par la coursive. Deux autres escaliers relient cette dernière au jardin. La façade sud forme une ligne horizontale qui sculpte, dans le paysage urbain, un horizon architectural très marqué et structure avec force l'espace environnant. La maison bénéficie de deux entrées principales : l'une au premier niveau côté ouest et l'autre à l'étage, côté nord. Les multiples ouvertures, angulaires et sans artifice, sont larges, permettant une bonne circulation de la lumière.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

260 m2

Terrain

1015 m2

Année de construction

1968

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

129 kWh/m².an

|

16 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

16 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 12e (13012)