Maison à vendre - 7 pièces - 272m2 - Aix-En-Provence (13090)

13 novembre 2024 à 14:20

Maison à vendre - 7 pièces - 272m2 - Aix-En-Provence (13090)

Maison 7 pièces 272 m²

1 090 000,00 €4 007,00 € / m²

À propos

Située à Luynes, au Sud d'Aix-en-Provence, dans une impasse, une villa T7 d'environ 272,03 m² avec piscine, garage, cave et annexes ainsi qu'un champ d'Oliviers sur un terrain d'environ 3100 m². Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la nature grace à sa position dominante. Actuellement scindée en deux habitations avec un accès de plain-pied, cette propriété peut retrouver son potentiel initial aisément. L'habitation principale est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée à insert et climatisation, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC. La deuxième habitation, est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de création d'un studio indépendant actuellement hors d'eau / hors d'air. Contact CIABAUD Immobilier Luynes ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

272 m2

Terrain

3100 m2

Année de construction

1990

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

156 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aix-en-Provence (13090)