15 novembre 2024 à 05:45
Maison à vendre - 7 pièces - 280m2 - Champagne-Au-Mont... (69410)
Maison 7 pièces 280 m²
690 000,00 €2 464,00 € / m²
À propos
Grande maison à Champagne. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez cette belle maison de 280 m² (hors combles à aménager) située dans la charmante commune de Champagne au Mont d'Or, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement située, elle saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Caractéristiques principales : - Maison sur 3 niveaux, offrant une organisation optimale. - 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces bureaux. - Cuisine indépendante avec véranda - 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour plus de confort au quotidien. - Rez-de-chaussée avec un local indépendant (idéal pour une profession libérale ou activité nécessitant un accueil de clientèle). -Garage fermé et place de parking pour plus de commodité. Le tout est complété par un jardin de 200 m², idéal pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir, parfait pour les familles souhaitant un espace vert tout en simplicité. (Potentielle possibilité de diviser la maison pour créer des appartements) Cette maison est une opportunité rare à Champagne au Mont d'Or, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne tardez pas à la visiter !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
280 m2
- Terrain
200 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
57 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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