Maison à vendre - 7 pièces - 280m2 - La Croix-Valmer (83420)

16 janvier 2025 à 00:11

Maison à vendre - 7 pièces - 280m2 - La Croix-Valmer (83420)

Maison 7 pièces 280 m²

À propos

VENDUE - Située dans un cadre exceptionnel à La Croix-Valmer, cette magnifique propriété en bord de mer, nichée dans un domaine privé, bénéficie d'un accès direct et privilégié à la plage. Offrant une tranquillité absolue et à l'abri des regards, cette demeure de 280 m2 est agencée sur deux niveaux et propose des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour, une grande cuisine, quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre et une cuisine. L'étage dispose également d'une chambre en suite, avec accès à de belles terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Orientée sud-ouest, la propriété repose sur un terrain plat et paysager de plus de 3000 m2, richement arboré d'essences méditerranéennes. Une piscine au sel de 12x5 vient compléter cet espace extérieur. Un petit portillon à la limite de la propriété mène directement à un sentier longeant la mer, offrant un accès unique à l'une des plages les plus préservées de La Croix-Valmer. La propriété est également équipée d'un double garage, de carports pour trois véhicules, de plusieurs places de stationnement, de la climatisation dans les chambres, de la fibre optique, d'un forage récent, de baies vitrées à galandage, d'un éclairage extérieur et d'une cave de 40 m2 en sous-sol.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

280 m2

Terrain

3069 m2

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

206 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Croix-Valmer (83420)