16 janvier 2025 à 01:20
Maison à vendre - 7 pièces - 317m2 - Guérande (44350)
Maison 7 pièces 317 m²
1 540 000,00 €4 858,00 € / m²
À propos
Domaine privé à 2kms du centre-ville. Très belle villa de 320m2 habitables, avec piscine et grand parc de 2000m2 arboré. Un intérieur chaleureux et cosy. De très beaux volumes de vie, un salon de 60m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, cellier, buanderie, bureau et 2 chambres dont la grande suite parentale de 47m2, dressing salle de bains et WC privatif au rez-de-chaussée. Des espaces de vie spacieux et lumineux, à l'étage une mezzanine dessert 4 belles chambres dont 3 suites privatives avec salle d'eau et WC. Un double garage avec atelier à l'étage. Une ambiance raffinée dans un lieu de vie privilégié. DPE C Présence d'ASL charge du domaine 600€ par an. Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 1467 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 2065€ et 2800€ indexé au prix moyen des énergies 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan
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- Type de bien
Maison
- Superficie
317 m2
- Terrain
2000 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
140 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)